婚姻法新司法解釋中，明確規(guī)定婚后由夫妻一方出資購房的房產(chǎn)，登記在一方名下的，視為這一方的財產(chǎn)。這與過去的被視為夫妻共同財產(chǎn)完全不同，因而也引發(fā)了不少人的熱議�！皩Ω缎滤痉ń忉專媚飩兒凸媚飩兊膵�，有的是辦法”。前兩天有一個帖子在“西祠胡同”上突然躥紅，發(fā)帖者暗指，新出臺的婚姻法司法解釋對一方父母出錢買房的約定不利于女方，而經(jīng)過幾個女同學的討論發(fā)現(xiàn)，其實要對付這個約定，辦法很多。
兩人共同買一套，但女方只出衛(wèi)生間面積的錢，如果以后離婚，女方把衛(wèi)生間門釘死就離開，如果男方擅自打開，就到法院去告他，他花錢要買回也不賣給他。
點評：這個方法在法院行不通，因為法官判案都會考慮到執(zhí)行的便利。如果夫妻離婚案中要牽涉到分割房產(chǎn)，一般都是一方得房并給另一方補償。這種離婚不離家的情況不太可能出現(xiàn)。
點評：孩子一出生就向丈夫要“巨額冠姓費”，這是夫妻還是做生意的？再說法律規(guī)定孩子可以隨父姓，也可以隨母姓，這是由夫妻雙方協(xié)商決定的，怎么能母親擅自做主跟母姓呢？
男的房是他媽的房，內(nèi)部裝修由女的來負責，把里面的水電全改掉，如果以后離婚，這些東西全部拆掉，把水電結(jié)構(gòu)也全毀掉，讓你男的以后好受。
點評：好吧，你這結(jié)婚不是為過日子，純屬是為將來的離婚搞潛伏來了。再說，如果這房子是歸男方的，你拆東西可算毀壞他人財物，要照價賠償?shù)呐丁?/DIV>
辦法5
大不了不結(jié)婚，就同居。不想生孩子就不生，想生就生一個，以后雙方不再互相喜歡了，如果女的想要孩子就堅決不給他，如果男的想要，拿房子來換。
點評：這個嘛……好吧！你先找到一個愿意這么做的男人再說吧。
辦法6
反正家里沒有一樣?xùn)|西是女的了，那么好，女的住一年就把房子破壞一年，就是以后離婚了，你這房子也賣不出去了，就是想賣，女的就到網(wǎng)上去發(fā)帖，說那個兇宅，發(fā)生過兇殺案。
點評：噢天哪！除了破壞他人財產(chǎn)，你還要上網(wǎng)去造謠？要知道，隨便亂講可是要告你誹謗的哦！
辦法總結(jié)：別忘了，現(xiàn)在中國女的少男的多呢，不來討好我女的，你就別想結(jié)婚，結(jié)了婚也叫你不安生。
點評總結(jié)：男人看清楚了，這樣的女人能要嗎。
歪招遭不少網(wǎng)友“拍磚”
看完這位發(fā)帖者所說的6個辦法，圍觀網(wǎng)友紛紛按捺不住，數(shù)百個跟帖中絕大多數(shù)都是來拍磚的。有網(wǎng)友說，仔細看看這6點，基本上都是“歪門”。而圍觀的網(wǎng)友也沒有客氣，“磚頭”拍得都挺狠。
在眾多的拍磚聲音中，也有網(wǎng)友感慨，“婚姻法新司法解釋觸到某些女人的神經(jīng)了，要不然不會這樣”。一位網(wǎng)友奉勸說，房子只是房子而已，如果對自己的丈夫真的有感情，根本就不會往這些方面想，“真心付出愛的女人不會這么做的”。還有網(wǎng)友奉勸樓主，婚姻法新司法解釋只是在談房子，對夫妻雙方都是公平的，想這么多點子還不如找一個靠譜的丈夫，好好過日子。
盤點
各地出現(xiàn)婚姻法新解釋第一案
北京：法院調(diào)解結(jié)案 房子歸女方
北京市西城區(qū)法院近日首次運用《婚姻法司法解釋（三）》，成功調(diào)解了一起離婚后財產(chǎn)糾紛案。據(jù)悉，這是北京市法院對外報道的第一起涉及婚后財產(chǎn)糾紛問題的案件。
原告鐘先生和被告張女士曾系夫妻關(guān)系。二人在結(jié)婚前決定購買房屋，張女士自己出錢繳納了該套房子的首付，并登記成為該套房屋的房主。二人結(jié)婚后，雙方共同償還該屋房貸。
2008年，張女士以丈夫鐘某下落不明為由起訴離婚，法院最終判決二人離婚。二人正式離婚后，張女士于2010年將二人共同居住的房屋出售。2011年8月1日，原告鐘先生認為涉案房屋的產(chǎn)權(quán)系婚姻存續(xù)期間獲得，應(yīng)為夫妻共同財產(chǎn)，故提起訴訟請求法院對出售房屋所得的價款進行分割。張女士則認為涉案房屋應(yīng)系張某個人的財產(chǎn)，不同意原告的訴訟請求。
西城法院認為，根據(jù)《婚姻法司法解釋（三）》第十條的規(guī)定，對于此涉案房屋，由于原被告不能達成分割協(xié)議，人民法院應(yīng)判決該房屋歸產(chǎn)權(quán)登記的一方即張女士所有。由于雙方婚后共同還貸，張女士需要對鐘先生就支付的款項及其對應(yīng)的財產(chǎn)增值部分進行財產(chǎn)補償。
經(jīng)過法院調(diào)解，原告鐘先生和被告張女士最終達成一致協(xié)議：涉案房屋歸被告張女士所有，張女士給予鐘先生相應(yīng)的補償款。
寧波：涉及房產(chǎn)分割 法院調(diào)解無果
據(jù)《寧波晚報》報道，8月17日，寧波市江北法院調(diào)解一起離婚案沒有結(jié)果。而這起離婚案中，原被告雙方對于離婚及子女撫養(yǎng)問題都達成一致意見，爭議的焦點在于房產(chǎn)怎么分。
劉敏和丈夫張軍于1996年結(jié)婚，婚后兩人感情一直不錯。兩人育有一個女兒，現(xiàn)在已快成年。去年，劉敏發(fā)現(xiàn)丈夫變了。見夫妻關(guān)系出現(xiàn)裂縫難以修補，劉敏提出離婚。
今年7月，兩人就離婚事宜達成協(xié)議。協(xié)議約定，張軍和父母的老房子在2007年拆遷后得到的兩套安置房中，一套給劉敏，剩下一套張軍自住。但后來因各種原因，兩人未能到民政局辦成離婚手續(xù)。
最近，張軍對房產(chǎn)分割約定表示不同意了。原來，他咨詢律師后得知，根據(jù)《婚姻法》的最新司法解釋，妻子得不到一半房產(chǎn)，只能得到四分之一。
劉敏見丈夫變卦，8月15日起訴至江北法院，要求法院判決兩人離婚，并提出張軍名下的兩套房子，系婚后拆遷安置所得，屬于夫妻共同財產(chǎn)，應(yīng)對半分割。
江北法院嘗試為雙方主持調(diào)解，但沒有結(jié)果。法院表示，本月13日起施行的《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（三）》，對解決這類爭議已有較明確的規(guī)定，擇日將依法公開開庭審判這起案件。綜合
觀點
婚姻法專家：房產(chǎn)之爭無贏家
針對婚姻法司法解釋（三）施行后引發(fā)的房產(chǎn)歸屬爭議問題和各地出現(xiàn)的“首例”案件，記者連線著名婚姻法專家劉偉民。劉偉民表示，從整體上看該解釋對婚姻家庭事務(wù)中所涉及的一些法律問題作出了更加細化、更加明確的規(guī)定，使法院在審理婚姻家庭案件時更具可操作性。但該解釋也存在一定的缺陷，對婦女權(quán)益的保障不足。
劉偉民認為，按照中國的傳統(tǒng)習俗，一般是男方購房，女方買一些床上用品等。婚后，女方更多地承擔照顧家庭和孩子等家務(wù)活。按照新的司法解釋，離婚后，她可能面臨著被掃地出門。
“它注重保護了有產(chǎn)一方，也是強勢的一方，但沒有考慮到特別是中國廣大農(nóng)村婚姻家庭的實際情況，沒有兼顧到廣大農(nóng)村婦女在婚姻家庭中的權(quán)益保護，對弱勢一方明顯不利�！眲ッ裾f。
他還認為，新的司法解釋容易造成夫妻關(guān)系緊張，阻礙配偶之間建立真正的夫妻感情，使本以感情為紐帶的婚姻關(guān)系，淪為赤裸裸的財產(chǎn)博弈關(guān)系�！吧嫌姓�，下有對策。女方可能會在婚前，便要求男方將房產(chǎn)落在雙方名下，甚至要求男方婚前以女方名義另購一套房。在這種房產(chǎn)之爭中沒有贏家。”劉偉民說。
北京市律協(xié)婚姻家庭法律專業(yè)委員會副主任王芳則認為，其實人們在爭議房子到底歸誰的時候，忽略了第十條的第二款，即婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸部分，應(yīng)當由房屋產(chǎn)權(quán)人給予配偶一定補償，而且還要考慮房產(chǎn)升值利益，這才是最大亮點，恰恰證明老婆和老公一樣，都可以是房東。這對于沒有購房卻又幫配偶長年還貸的女方，實現(xiàn)了真正的公平。
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