3月15日，環(huán)渤海社區(qū)網(wǎng)友“大唐瓦當(dāng)”發(fā)帖——“無良存車處狂斂20萬存車費(fèi)玩蒸發(fā)”（club.huanbohainews.com.cn/thread-67322-1-1.html），稱唐山新華西道北側(cè)尚座小區(qū)的物業(yè)公司將地下停車場出租給第三方經(jīng)營，可承租方在收取車主相關(guān)費(fèi)用數(shù)月后，攜款人間蒸發(fā)。   

 

   業(yè)主：服務(wù)未到期 收費(fèi)人突然蒸發(fā)

 

   “大唐瓦當(dāng)”提到的停車場系尚座商業(yè)街地下停車場。15日下午，記者聯(lián)系到尚座小區(qū)的業(yè)主陳先生，陳先生講述了他的遭遇：2009年4月前，該停車場是免費(fèi)停車。大約四五月間，一群操外地口音的人在停車場的入口處樹起了一塊收費(fèi)牌子，自稱承包了商業(yè)街地上和地下停車場，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是地上每次2元，地下每小時2元，超時另計(jì)。另外還辦理月卡和年卡，年卡是每年1500元。車主必須交費(fèi)否則不能停車。

    陳先生按照要求將一年1500元的停車費(fèi)交給承包停車場的承包者。到了2009年9月時，陳先生突然發(fā)現(xiàn)出入口收費(fèi)驗(yàn)證的人已不知去向，去商業(yè)街物業(yè)公司詢問后得知，該承包人單方終止合同后人去樓空。

 

　  之后，尚座商業(yè)街地下停車場陷于混亂。一車多位、逆向行駛、相互堵塞致車輛無法通行，繳費(fèi)的車主無車位、愛車被劃傷等現(xiàn)象時有發(fā)生，引發(fā)了一系列矛盾。

 

    今年3月15日，陳先生向派出所報案。

 

    商管部主管：“不方便告知”

 

    3月16日一早，記者來到該小區(qū)商管部就此事進(jìn)行采訪。該部門的一位工作人員告知，網(wǎng)友反映的情況確實(shí)存在，承包方至今下落不明，未退還業(yè)主的剩余費(fèi)用，目前已有46人來此投訴。記者粗略地看了登記，少則幾十元，多則成百上千元。當(dāng)記者試圖進(jìn)一步了解情況時，一位自稱商管部主管的劉姓女士在察看了記者的證件后，以“不方便告知”為由拒絕采訪。

 

 　律師：停車場本不該收費(fèi)

 

 　 針對此事，記者采訪了河北杰大律師事務(wù)所的賈雪濤律師。

 

　　 賈律師說：其一，根據(jù)《物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定，停車場屬小區(qū)的配套設(shè)施之一，所有權(quán)歸集體業(yè)主所有，本不該收取任何費(fèi)用。其二，如物業(yè)公司為提高經(jīng)營管理模式將停車場承包出去，必須保證集體業(yè)主利益不受損害。其三，就此問題，利益受到損害的業(yè)主應(yīng)找物業(yè)公司交涉相關(guān)問題，物業(yè)公司本屬出租方，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的責(zé)任和義務(wù)。

 

　　 記者發(fā)稿時，小區(qū)物業(yè)——美邦物業(yè)公司工作人員給記者打來電話表示，凡因支付停車費(fèi)致利益受損的業(yè)主，近期內(nèi)可持發(fā)票到物業(yè)公司進(jìn)行登記。如需要繼續(xù)享受服務(wù)的將予以延期，如要求退款物業(yè)公司將會把剩余款項(xiàng)退還。